Multe dintre terenurile scoase la vanzare necesita scoaterea din circuitul agricol.(Neoland Real Estate - 2 Februarie 2011)
Fara acest pas nu puteti construi. Aflati din materialul urmator despre actele de care aveti nevoie si ce trebuie sa faceti pentru a scoate un teren din circuitul agricol. Raspundem astfel mai multor intrebari venite pe adresa redactiei legate de acest subiect.
Documente necesare pentru scoaterea din circuitul agricol a terenurilor situate in extravilan cuprinde:
- cererea pentru aprobarea scoaterii din circuitul agricol, din partea beneficiarului sau a proprietarului, dupa caz;
- extrasul de carte funciara pentru informare si copia actului de proprietate sau a altui act de detinere valabil incheiat (de exemplu: contract de concesiune, arenda, inchiriere), insotit de acordul proprietarului;
- documentatia cadastrala;
- certificatul de urbanism, insotit de planul de situatie si de planul de incadrare in zona; planul de situatie va evidentia suprafata propusa pentru scoaterea din circuitul agricol;
- documentatia pentru incadrarea terenului in clase de calitate;
- expertiza de evaluare a terenurilor efectuata de evaluatori atestati de Ministerul Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale;
- copii ale documentelor de plata a taxelor de protectie la Fondul de ameliorare a fondului funciar, virate in conturile Ministerului Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale si Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara;
- avizul de principiu favorabil al consiliului local pentru extinderea intravilanului, in cazul anumitor terenuri
- avizul Administratiei Nationale a Imbunatatirilor Funciare;
- memoriul tehnic al lucrarii, in care se descrie obiectivul de investitii.
Scoaterea temporara din circuitul agricol a terenurilor agricole se poate face pe o perioada de maximum doi ani, cu plata unei garantii egale cu taxa pentru fondul de ameliorare a fondului funciar.
|
|
|
